Travaux à faire pièce par pièce:
RDC:
Couloir:
- peinture
- ouverture de la gaine technique pour modifier décharge WC
- remplacement porte
- nettoyage de la cage d'escalier et des boiseries vers la cave
- vérification pièce WC
SAM:
- détapisser
- tapisser
- peindre (ou beau tapis)
- changer le châssis (arracher boiseries)
- changer le seuil
- démonter la cheminée et mettre un caisson en gyproc
- poncer et traiter le plancher et les plaintes
Salon:
- détapisser
- tapisser
- peindre (ou beau tapis)
- changer le châssis (arracher boiseries)
- changer le seuil
- réfléchir à l'éventualité de mettre une K7... démonter la cheminée et revoir l'habillage
- poncer et traiter le plancher et les plaintes
Cuisine:
- peinture
- placer une cuisine
1er:
SDB:
- Enlever évier, WC, Bidet et baignoire
- carreler
- changer châssis
- poser meuble évier
- modifier décharge WC
- poser baignoire + parois en verre pour douche
- enlever balatom
- si plancher, le traiter pour résister à l'humidité
Chambres:
- poncer plancher et traiter
- détapisser
- tapisser et peindre
- changer châssis
GRENIER:
- enlever cartons et vieille corniche
- réparer toiture
- poser 2 vélux
- poser quelques prises
- isoler murs et plafond
- poncer + poser lattage au sol + poser planches de MDF ou autre
- installer 2 radiateurs (via chambres du bas)
- percer une porte?
- arrivée d'eau?
Au rayon des priorités:
++++ SDB + grenier + poser une cuisine + châssis.
+++ détapisser + tapisser + peindre
++ poncer les planchers
+ chaudière (commander l'arrivée de gaz)
- peinture façade
- jardin
- barrière entre voisins
- vérifier arrière-cuisine
mardi 29 septembre 2009
Le grenier...
2 idées sont en balance.
Soit en faire la pièce des enfants, soit en faire la pièce des parents.
Ce qui ne change pas quelle que soit la destination de cette belle pièce de +/- 50 m2:
- pose de 2 vélux
- isolation
- pose d'un sol
- pose d'une porte supplémentaire
Si c'est la pièce des enfants, nous imaginons la séparer un jour, quand ils le demanderont. Pour ça qu'on prévoit une seconde porte tant qu'à faire des crasses :-s
Si c'est notre pièce, nous envisageons la possibilité de mettre une douche et un évier et un WC... on doit évidemment voir ce qui est techniquement possible (on se contenterait déjà d'une douche :-)). Donc déplacer la porte afin de récupérer le pan de mur situé juste au-dessus de la SDB du premier)
Une gaine technique est déjà prévue pour l'électricité. On va donc envisager d'y faire aussi passer un tuyau de décharge et les tuyaux d'eau... même si ce n'est pas pour s'en servir de suite (faut voir le budget du grenier! ça explose :-))) ).
Mettons de côté la SDB.
Si cela devient notre pièce, nous ne soucierons pas de mettre un beau revêtement au sol... on laissera le budget revenir plus tard :-)
On réfléchit aussi à la manière d'isoler. On pense peut-être laisser les poutres apparentes. On nous conseille d'un côté de mettre de la laine en 18 cm (je crois qu'on a 22 cm d'épaisseur de poutre) et d'un autre, mettre des plaques de polyuréthane. Je lis pas mal de choses et j'ai un doute sur l'efficacité de ce dernier comme isolant lors des grosses chaleurs.
Le moins cher, je crois, serait de prendre de la laine. Plus difficile à manipuler à cause des crasses, mais pour le reste, Guic se sent capable de faire un beau lattage et d'isoler lui-même (j'achèterai des protections intégrales!).
Va vraiment falloir établir notre plan de bataille :-)
Voilà, à vos commentaires et conseils ;-)
Soit en faire la pièce des enfants, soit en faire la pièce des parents.
Ce qui ne change pas quelle que soit la destination de cette belle pièce de +/- 50 m2:
- pose de 2 vélux
- isolation
- pose d'un sol
- pose d'une porte supplémentaire
Si c'est la pièce des enfants, nous imaginons la séparer un jour, quand ils le demanderont. Pour ça qu'on prévoit une seconde porte tant qu'à faire des crasses :-s
Si c'est notre pièce, nous envisageons la possibilité de mettre une douche et un évier et un WC... on doit évidemment voir ce qui est techniquement possible (on se contenterait déjà d'une douche :-)). Donc déplacer la porte afin de récupérer le pan de mur situé juste au-dessus de la SDB du premier)
Une gaine technique est déjà prévue pour l'électricité. On va donc envisager d'y faire aussi passer un tuyau de décharge et les tuyaux d'eau... même si ce n'est pas pour s'en servir de suite (faut voir le budget du grenier! ça explose :-))) ).
Mettons de côté la SDB.
Si cela devient notre pièce, nous ne soucierons pas de mettre un beau revêtement au sol... on laissera le budget revenir plus tard :-)
On réfléchit aussi à la manière d'isoler. On pense peut-être laisser les poutres apparentes. On nous conseille d'un côté de mettre de la laine en 18 cm (je crois qu'on a 22 cm d'épaisseur de poutre) et d'un autre, mettre des plaques de polyuréthane. Je lis pas mal de choses et j'ai un doute sur l'efficacité de ce dernier comme isolant lors des grosses chaleurs.
Le moins cher, je crois, serait de prendre de la laine. Plus difficile à manipuler à cause des crasses, mais pour le reste, Guic se sent capable de faire un beau lattage et d'isoler lui-même (j'achèterai des protections intégrales!).
Va vraiment falloir établir notre plan de bataille :-)
Voilà, à vos commentaires et conseils ;-)
Batireno: un rien déçus
Il est clair que ça ne vaut pas Batibouw! Ce n'est pas immense et ce qui frappe, c'est la quantité de panneaux solaires. Vu l'état de notre toiture, nous n'envisageons pas d'en mettre.
Nous recherchions surtout des renseignements sur les isolants, les châssis et les cuisines... autant aller passer une journée à courir les magasins de bricolage et les cuisinistes ;-)
Voilà, batireno, ce sont des panneaux solaires et des piscines (!)... on a quand même ramené un peu documentation, mais ça ne fera pas vraiment avancer le schmilblick tout ça :-)
Sinon, je vais essayer de récupérer les clés de la maison afin de prendre des mesures et des photos du grenier.
2 idées sont en balance... hop nouveau message;-)
Nous recherchions surtout des renseignements sur les isolants, les châssis et les cuisines... autant aller passer une journée à courir les magasins de bricolage et les cuisinistes ;-)
Voilà, batireno, ce sont des panneaux solaires et des piscines (!)... on a quand même ramené un peu documentation, mais ça ne fera pas vraiment avancer le schmilblick tout ça :-)
Sinon, je vais essayer de récupérer les clés de la maison afin de prendre des mesures et des photos du grenier.
2 idées sont en balance... hop nouveau message;-)
samedi 26 septembre 2009
Demain: Batireno
Maintenant que nous avons l'accord le plus important qui soit, il est temps de se remettre à penser sérieusement à l'aménagement de notre maison.
L'agent immobilier disait à Cédric qu'il était fort possible que les actes soient signés dans 3 à 4 semaines! Je m'attends à plus, mais bon, il faut être prêts à enchaîner!
Le temps va passer très vite!
Il faut que l'on fasse nos comptes et que l'on fixe nos priorités.
Demain, nous nous promènerons à Batireno. Pour une fois, on va visiter un salon de ce genre avec un but précis! C'est très gai :-)
Cette semaine, on va établir notre plan de bataille: qui fait quoi à quel moment?
Au menu: prise de RDV pour quelques devis supplémentaires, renseignements précis pour les primes et l'éco-prêt.
La motivation est bien présente. Cette fin d'année sera assez chargée... On peut rêver :-)
Bon w-e à tous!
L'agent immobilier disait à Cédric qu'il était fort possible que les actes soient signés dans 3 à 4 semaines! Je m'attends à plus, mais bon, il faut être prêts à enchaîner!
Le temps va passer très vite!
Il faut que l'on fasse nos comptes et que l'on fixe nos priorités.
Demain, nous nous promènerons à Batireno. Pour une fois, on va visiter un salon de ce genre avec un but précis! C'est très gai :-)
Cette semaine, on va établir notre plan de bataille: qui fait quoi à quel moment?
Au menu: prise de RDV pour quelques devis supplémentaires, renseignements précis pour les primes et l'éco-prêt.
La motivation est bien présente. Cette fin d'année sera assez chargée... On peut rêver :-)
Bon w-e à tous!
jeudi 24 septembre 2009
Prêt tremplin accordé!
Comme je me tracassais au niveau des délais, j'ai envoyé un petit mail à notre banquier.
Il vient de m'appeler en me disant qu'il venait de recevoir l'accord pour le prêt tremplin aujourd'hui!
Youhouuuuuuu! nous voici très très très bien avancés!!! Voire même carrément heureux :-D
Ça nous enlève une belle épine du pied. Le notaire n'a plus qu'à faire son travail.
Il vient de m'appeler en me disant qu'il venait de recevoir l'accord pour le prêt tremplin aujourd'hui!
Youhouuuuuuu! nous voici très très très bien avancés!!! Voire même carrément heureux :-D
Ça nous enlève une belle épine du pied. Le notaire n'a plus qu'à faire son travail.
jeudi 10 septembre 2009
Visite de l'expert...
Cette visite s'est bien passée et très rapidement. Nous devrions avoir droit au prêt tremplin. Cooool!
Au niveau des travaux, lui ne voit rien d'urgent à faire sauf SDB et cuisine... c'est juste pour notre confort qu'on fera certaines choses.
Voilà, ça suit son cours de manière positive :-)
Au niveau des travaux, lui ne voit rien d'urgent à faire sauf SDB et cuisine... c'est juste pour notre confort qu'on fera certaines choses.
Voilà, ça suit son cours de manière positive :-)
lundi 7 septembre 2009
Semaine calme...
Cette semaine, même si nous avons les clés, nous n'avons pas prévu de RDV pour des devis, par contre, nous avons eu la visite de Aurélie, Pat et Mamou... des commentaires?
Sinon, jeudi, j'ai RDV avec l'expert... aïe aïe aïe... c'est là que les choses se compliquent...
Le prix de la maison nous permet de faire la demande du prêt tremplin. Seulement, l'obtention de ce prêt (100 euros en moins pdt 2 ans + 50 euros en moins pendant 6 ans... tout de même!) ne se fera que si l'expert ne juge pas la valeur vénale de la maison au-dessus de 150.000 euros.
Je passe des détails, mais CROISEZ les DOIGTS :-)
Sinon, jeudi, j'ai RDV avec l'expert... aïe aïe aïe... c'est là que les choses se compliquent...
Le prix de la maison nous permet de faire la demande du prêt tremplin. Seulement, l'obtention de ce prêt (100 euros en moins pdt 2 ans + 50 euros en moins pendant 6 ans... tout de même!) ne se fera que si l'expert ne juge pas la valeur vénale de la maison au-dessus de 150.000 euros.
Je passe des détails, mais CROISEZ les DOIGTS :-)
jeudi 3 septembre 2009
La magnifique SDB
Voici l'endroit qui doit changer radicalement!
Alors, pas de révolution. Juste du moderne et du propre ;-)
Alors, pas de révolution. Juste du moderne et du propre ;-)
mardi 1 septembre 2009
On avance doucement...
Aujourd'hui, j'ai passé la matinée à la maison: big mat, offermans et germeau.
Comme prévu, les châssis, ça douille! Je crois qu'on a quand même bénéficié d'un bon prix et de très bons conseils.
Au lieu de mettre une porte en PVC, elle serait en verre sablé. Coefficient d'isolation supérieur et coût 600 euros moins cher que le PVC.
Pour la couleur des châssis, comme nous imaginons changer la couleur de la façade un jour, j'hésite vraiment à prendre autre chose que du blanc. J'ai choisi un beau ton un peu mastic, mais je ne sais pas...
Pour le chauffage. J'ai reçu un monsieur très sympa et j'ai compris presque tout ce qu'il m'a expliqué :-)
Il va remettre un prix pour 2 types de chaudière et 2 variantes à chaque fois.
Il fait aussi les sanitaires, donc je lui ai demandé un prix pour une légère modif de la SDB. Comme je n'avais pas encore réfléchi à ça, je n'ai pas du tout pensé à ce qu'on pourrait faire pour diminuer les coûts... démontage? juste le laisser mettre les tuyau au bon endroit et poser le matos nous-mêmes?
Je pense qu'il sera plus cher que Deravet, mais pour la SDB, ce sera notre premier prix.
Nous sommes convaincus d'une chose: la maison sera vraiment belle quand elle sera finie.
Nous allons prendre notre temps pour certaines choses et apprendre à faire par nous-mêmes... comme tout le monde.
Prochaine description que je mettrai sur le blog: la SDB... pour moi, LA pièce qu'il faut rendre parfaite! J'attendrai les conseils pour voir si on peut "tout" faire nous-mêmes.
Voilou :-)
Comme prévu, les châssis, ça douille! Je crois qu'on a quand même bénéficié d'un bon prix et de très bons conseils.
Au lieu de mettre une porte en PVC, elle serait en verre sablé. Coefficient d'isolation supérieur et coût 600 euros moins cher que le PVC.
Pour la couleur des châssis, comme nous imaginons changer la couleur de la façade un jour, j'hésite vraiment à prendre autre chose que du blanc. J'ai choisi un beau ton un peu mastic, mais je ne sais pas...
Pour le chauffage. J'ai reçu un monsieur très sympa et j'ai compris presque tout ce qu'il m'a expliqué :-)
Il va remettre un prix pour 2 types de chaudière et 2 variantes à chaque fois.
Il fait aussi les sanitaires, donc je lui ai demandé un prix pour une légère modif de la SDB. Comme je n'avais pas encore réfléchi à ça, je n'ai pas du tout pensé à ce qu'on pourrait faire pour diminuer les coûts... démontage? juste le laisser mettre les tuyau au bon endroit et poser le matos nous-mêmes?
Je pense qu'il sera plus cher que Deravet, mais pour la SDB, ce sera notre premier prix.
Nous sommes convaincus d'une chose: la maison sera vraiment belle quand elle sera finie.
Nous allons prendre notre temps pour certaines choses et apprendre à faire par nous-mêmes... comme tout le monde.
Prochaine description que je mettrai sur le blog: la SDB... pour moi, LA pièce qu'il faut rendre parfaite! J'attendrai les conseils pour voir si on peut "tout" faire nous-mêmes.
Voilou :-)
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